房产--中网资讯中心

停贷银行依旧未重启 新年房贷仍然没有放松

2014-01-09 15:35    来源:腾讯网      字号:

  中小企业信贷已陆续放款,银行预计还将继续挤压房贷

  期望新年房贷能松动的购房者,可能要失望了。

  “说好的今天放款,但是仍不见额度。”昨日下午,一家国有银行个贷信贷经理陈华(化名)一直在向客户解释房贷的事情,她坦言:“排队的人太多,新年额度却迟迟不见,压力太大。”南都记者走访市场发现,新年伊始,各家银行的房贷尚没有放松的迹象。去年部分由于额度紧张而停止房贷的股份银行,新年伊始仍没有启动的迹象。而相较于房贷,中小企业信贷已经开始陆续放款。多家银行信贷部负责人表示,信贷结构将继续调整,各家银行将继续挤压房贷规模。

  

停贷银行依旧未重启 新年房贷仍然没有放松

  停贷银行依旧未重启

  昨日是银行新年上班的第一天,按惯例也是信贷松动的日子。

  不过,越秀区一家国有银行上班的个贷经理陈华告诉南都记者,本来听说昨日就可以给房贷放款了,但是截至昨日下午,仍没有收到放款的通知,手头上等待放款的客户一直打电话在问。她只能无奈回复前来咨询的客户:“过两天再看看。”

  临近岁末,银行整体收紧房贷几乎是一个惯例。而去年大面积停贷到达前所未有的紧张程度。“排队的人特别多,现在申请房贷无法确定什么时候才能放贷,你或许再问问其他银行,不过估计都一样。”陈华表示,年底银行全年授信额度所剩无几,一些银行表面上仍正常开展房贷业务,实际上批准房贷时间已无限期延迟,相当于暂停。

  工行海银支行的一位个贷经理也对南都记者表示,目前尚未能确定一季度的额度能不能放松。而就目前看,部分暂停房贷的银行并没有重启的迹象。平安银行花城天河支行一位个贷经理对南都记者表示:“尽管该行新年其他信贷额度有了,但按揭贷款业务仍暂停了,何时会重启目前仍没有时间表。”

  中小企业放款开闸

  相较于房贷的紧张,中小企业信贷已经开始悄然放闸。

  珠三角一家国有银行中小企业信贷部负责人对南都记者表示,昨日已经为年前递交了申请的中小企业客户办理了放款。他表示,年底各家银行额度较为紧张,该行在放贷上也相对谨慎,基本上都是“看数走款”,而进入一季度按往常,信贷额度都会相对较松。昨日该行已经开始对手续齐全的中小企业客户办理放款。

  与此相类似,一家中小企业信贷占比较大的国有银行支行行长也对南都记者表示,昨日该行业已经受理放款,预计一季度资金额度和去年类似。

  据悉,去年,受市场资金价格中枢上移影响,企业融资成本普遍较高。不过南都记者昨日采访发现,尽管目前多家银行已经表示开始放款,但是融资成本仍处于较高位置。上述国有银行支行行长对南都记者表示,目前尚未收到贷款利率调整的通知。

  继续挤压房贷占比

  “目前还没有具体的通知,但是从系统以及业内收到的信息看,今年的信贷情况仍将处于平衡,信贷规模不会大规模增长。”一位国有银行信贷部相关负责人对南都记者透露。此外,多家股份制银行广州分行的负责人昨天亦向南都记者证实,总行尚未将全年的信贷投放指标下发,目前各类信贷业务正常,新年首日未出现集中投放的情况。

  “各家银行确实在做信贷的结构调整,这个动作将一直延续到2014年。”上述国有银行信贷部相关负责人对南都记者表示,由于市场资金价格中枢较高,已经倒逼银行在信贷上对中小企业进行一定比例的倾斜。

  一股份制银行零售业务负责人则对南都记者表示,“今年零售贷款的投放计划也比去年有明显改变。首先就是进一步压缩个人房贷的信贷额度,转而更多支持小微和其他零售贷款业务。”据其透露,该行计划今年零售贷款中房贷和非房贷的比例为4:6,而去年则接近5:5。

  针对今年的房贷,前述股份制银行零售业务负责人透露,目前正在做的是消化去年积压的客户,房贷审批的效率基本正常,但放款的速度则视楼盘和开发商的具体情况而有所差异,最快可以实现1周放款,但这仅限于少量楼盘。总的来说,今年申请房贷不会比去年更容易,放款速度的不确定将成为常态。

作者:佚名   责任编辑:杨泽刚
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码:点击我更换图片
  • 热图
  • 精彩瞬间
  • 精彩新闻
  • 随便看看
热门资讯
关于我们 | 保护隐私权 | 网站声明 | 投稿办法 | 广告服务 | 联系我们 | 网站导航 | 友情链接 | 不良信息举报:yunying#cnwnews.com(将#换成@即可)
京ICP备05004402号-1