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深圳二手房逆市上涨 上周成交均价逼近3万

2014-01-08 14:28    来源:腾讯网      字号:

  上周深圳的新盘均价跌破了两万大关,其中仅福田价格上涨5.16%,其余各区均下跌。其中罗湖和南山跌幅超过20%,龙岗也下跌了8.68%。

  但深圳的二手楼均价却在市场观望状态下创新高,逆市上涨再次逼近3万/平方米。

  

深圳二手房逆市上涨 上周成交均价逼近3万

  

深圳二手房逆市上涨 上周成交均价逼近3万

  价格坚挺成交量下跌

  中原地产数据显示,上周二手住宅的成交均价为29803元/㎡,环比上涨16.14%。分区来看,上周罗湖、龙岗和宝安均价上涨,其中罗湖涨幅超过10%。

  不过在成交总量方面,二手住宅成交微跌,上周共成交1251套,环比下降3.99%,成交面积为10.44万㎡。

  

深圳二手房逆市上涨 上周成交均价逼近3万

  分区来看,除南山、龙岗和盐田成交量上升,升幅均不超过5%;其余各区均下降,宝安降幅最大,达13.15%。

  中原地产报告指出,二手住宅同第三季度相比,近两个月成交量下降了一个台阶,受房贷收紧的持续性影响,12月的单周平均成交量仅有1300余套。

  根据此前数据统计,10月份深圳二手住宅成交6204套,同比上涨超过3成,交均价为26027元每平方米,环比上涨3.09%。而上周成交均则已升到29803元每平方米。

作者:佚名   责任编辑:杨泽刚
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