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杨红旭:住房空置率达10% 空置房入市难压低房价

2013-12-24 16:29    来源:腾讯网      字号:

  在中国国际广播电台环球资讯广播周四播出的《晚间第一资讯》节目中,知名地产评论人杨红旭表示,现在的某些舆论可能高估了空置房对房价的抑制作用。

  杨红旭认为,目前全国大概有5%到10%的住房空置率,也即全国可能有1500万到2000万套的房屋处于空置状态。10%以下的住房空置率即使在国外也不能称之为严重过剩。

  杨红旭同时表示,房产税即便开征,也无法迫使很多空置房屋进入市场,因为房产税只是增加了房屋的持有成本,但增加的成本并不是特别高。在全世界各个国家,房屋空置都是一个较为常见的现象,因为房源总要多过居住需求,这样住房才能达到一个供需均衡的状态。因此,通过征收房产税迫使空置房入市继而压低房价的想法比较难以实现。

作者:佚名   责任编辑:杨泽刚
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