房产--中网资讯中心

全国物业管理企业百强 广东占37个

2013-12-18 13:08    来源:腾讯网      字号:

  昨日,笔者从省住房和城乡建设厅对省政协委员的提案答复中获悉,目前,我省有物业服务企业6800余家,全国物业管理100强企业中我省占据37个,管理项目2万多个,管理面积13亿平方米。广东拟选取广州市天河区为我省物业管理改革创新试点地区,为全省物业管理体制创新提供经验。

  ▶▷政协委员

  物管公司年审应由业主投票决定

  在今年的省“两会”上,省政协委员温良等12人联名提交提案,称近年来因广东部分楼盘业主与物业管理公司在费用、房屋维修基金、公共场所使用、电梯使用等方面出现各种各样的纠纷日渐增多。有些物业管理公司的物业电梯费、电费等费用的缴纳、摊分、开支使用不够公平公正,很多业主敢怒而不敢言,失去了知情权和享受生活的尊严。

  温良等人认为,应该对物业管理公司建立竞争机制,使物业管理公司在某小区或楼盘的管理有进有出。建议每年物业管理公司的年审应由业主考评投票来决定,考评结果可设为不满意、满意、非常满意等几种,应该将每个楼盘或小区的考评结果每年在网上公布或由当地权威报纸公布。

  此外,委员们还建议每年由当地国土局、业主委员会和当地街道居委会等有关部门公开主办,由业主定期通过多种方式对本楼盘物业管理公司总体管理进行量化绩效考评。每年将考核结果利用当地媒体和网上对外公布,使物业公司受到社会的监督,如果连续两年不满意达到60%及以上,可以由国土局、居委会、政府部门牵头业主开会决定是否更换物业管理公司。

  ▶▷省住建厅

  在全省推广“业主表决电子投票系统”

  对此,省住房和城乡建设厅表示,物业服务企业和业主之间在法律上是平等的民事法律关系,主要靠物业服务合同等市场、法律手段规范双方行为,政府主管部门不宜采取打分考评等行政手段进行干预。

  省住建厅透露,目前我省正在积极采取各项措施,积极规范物业管理行业健康发展。

  一是我省拟选取广州市天河区为我省物业管理改革创新试点地区,通过一系列的改革创新工作,为全省物业管理体制创新提供经验。

  二是在全省范围内推广深圳市的“业主表决电子投票系统”,解决业主大会、业主委员会召开、表决问题,方便业主参与物业管理公共事务决策,保护自身合法权益。

作者:佚名   责任编辑:杨泽刚
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码:点击我更换图片
  • 热图
  • 精彩瞬间
  • 精彩新闻
  • 随便看看
热门资讯
关于我们 | 保护隐私权 | 网站声明 | 投稿办法 | 广告服务 | 联系我们 | 网站导航 | 友情链接 | 不良信息举报:yunying#cnwnews.com(将#换成@即可)
京ICP备05004402号-1