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深圳最大公租房架空层疑被侵占 用作物管宿舍

2013-12-16 13:37    来源:腾讯网      字号:

  “小区楼下的架空层近日有人在施工,据说是物业管理处用来做员工宿舍,这不是公然搞违建吗?”昨日,有市民向本报热线报料称,深圳最大的政府公租房项目龙悦居部分公用面积被侵占,居民们对此意见很大。目前,市住建局已跟进介入调查。

  

深圳最大公租房架空层疑被侵占 用作物管宿舍

  架空层里的施工现场。

  部分架空层被封闭

  昨日上午,记者在龙悦居4期看到,小区住宅楼底层大多为架空设计,空地上摆放着一些桌椅和健身器材,是居民们平时休闲游玩的好去处。但在8、9、10A栋楼下,架空层的两端却已经被几排砖墙封闭,中间部分还保持着原来的状态。从外部面积来看,被占用的空地约为整个架空层四分之一左右。

  记者绕了一圈,终于找到一个口子进入了施工现场,只见里面已经分隔成数个小房间模样,水泥地板大多已经铺上了瓷砖,但墙面还未进行粉刷,门窗等物品尚未安装,一些房间内还堆放着河沙、砖块等建筑材料。记者连续看了几处被封闭的架空层,里面建筑情况大同小异,但现场均未看到施工人员的踪影。

  住户质疑管理处侵权

  “大概是上个星期开始动工的,管理处说要建房子当员工住宿,事先并未和住户沟通,后来遭到楼上居民们的强烈反对,前几天就暂时停工了。”小区居民林女士告诉记者,居民们最担心的是,架空层住人会带来大量的垃圾和噪音等,而且会影响所有住户的休闲娱乐空间。“希望有关部门能介入处理,尽快督促管理处恢复架空层原状。”

  住在8栋的张先生告诉记者,小区内的住户并不拥有房屋的产权,房子都是从政府部门租赁来的,管理处当时就是以此为借口占用了架空层。“我查询了相关文件,公用架空层属于楼房的公摊面积,住户们都为此支付了租金和管理费,法律规定租期内租户拥有业主房产所有的使用权(包括公摊面积),因此管理处的行为明显侵犯了所有租户的权益。”

  市住建局介入处理

  针对居民们的投诉,龙悦居管理处负责人回应称,小区共有400多名工作人员,分为24小时轮流值班,因附近配套设施极不完善,统一租房存在不小的实际困难,且存在距离较远等难题。因此管理处考虑对部分架空层进行改建,共计600余平方米,准备用做员工应急休息点,本意也是为了更好为住户服务。施工之前管理处曾向上级部门进行了申请,但目前尚未批复。接到住户投诉后已经叫停施工,并争取通过沟通协商解决这一问题。

  昨日下午,记者将相关情况向市住建局进行反映,相关工作人员对此事极其重视,表示将会立即跟进,介入处理。

作者:佚名   责任编辑:杨泽刚
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