房产--中网资讯中心

深圳豪宅违建成风 33个月才冻结违建房380户

2013-11-28 12:34    来源:腾讯网      字号:

  美加广场楼顶建起一座庙、碧海云天小区楼顶加建栋栋开花、香蜜湖129套别墅6成违建……虽然深圳2010年底已发布通知,对存在加建、扩建、改建行为的房地产实行房产暂缓登记,但该通知下发两年多来,深圳豪宅违建屡见不鲜。

  记者从深圳市规划土地监察支队获悉,2010年底至今,深圳共冻结违建商品房380户。值得玩味的是,北京市6月以来,已有318处个人违建房产被冻结,不得进行转让、抵押。

  暗访碧海云天:加建一层售价高出1000万

  记者以购房为名,在房地产中介的带领下,进入碧海云天小区一期的一套顶层复式住宅,这套房子叫价2700万。业主林先生告诉记者,他的房子原本是两层复式,每层160多平方,房产证上建筑面积为260多平方米。林先生称,他在天台上加盖一层后,房屋面积就变成了500多平方米,现在房子也是按照三层面积来卖的,平均每平方米卖到5万多元。

  记者看到,林先生多搭的这层房屋呈开阔式,除了一个厕所外没有别的房间,宽敞的房间装修简单,摆放着台球桌、兵乓球桌等运动器材。

  站在林先生家的天台上,记者可以清晰看到,对面住宅楼的顶楼上,加建出来的一层被用作主人房,小区内,几乎每一栋住宅楼顶层都有加建,原本是两层复式的顶层,在业主的私搭乱建下集体多出了一层。这些房子清一色的特征都是白色小瓷砖外墙,天台上有铁围栏,和高层本身的墙体显得格格不入。见到记者拿出手机拍照,林先生急忙制止,“这里的人(违建业主)都不让拍照的”。

  记者咨询房地产中介发现,在碧海云天小区,与林先生的顶楼复式户型一致的房子,如果不存在顶层加建,售价在1600万左右。“加建的话房子面积增加了,而且业主搞违建也是要找关系花钱的”,有中介向记者透露,并非所有的豪宅都敢加建,“这也得有关系才行”。

  深圳33个月冻结违建商品房380户

  北京不足3个月冻结318处个人房产

  根据深圳市2010年第42期政府公报,市规划国土委2010年11月发出《关于做好对存在违法加建、扩建、改建行为的房地产实施房地产权暂缓登记工作的通知》,规定对存在违法加建、扩建、改建行为的房地产权利人(或其他利害关系人)申请房地产权登记事项时,登记机关暂缓登记。

  记者近日从深圳市规划土地监察支队获悉,自通知下发以来,深圳市约有380户存在违法加建、扩建、改建行为的房地产被实施房地产权暂缓登记,其中部分已被解除暂缓登记。根据媒体媒体报道,冻结的房产中,包括南山区52户房产因存在违法建设并拒不整改,2011年11月被深圳市房地产产权登记中心依法“暂缓产权登记”,福田区阳光天下花园5户违建,2012年10月被产权登记中心暂缓登记。

  实际上,深圳下发关于违建商品房暂缓产权登记的规定,比北京早了2年零7个月。而在执行力度,深圳与北京却差异巨大。2013年6月,北京下发《关于查处居住区内违法建设工作的指导意见》,据媒体报道,2013年6月份至8月19日,北京市已有318处个人违建房产被冻结,不得进行转让、抵押。

  33个月究竟查处多少起商品房违建?

  8月30日,深圳新闻网记者向深圳市规划土地监察支队发去采访函,9月6日下午5点20分记者才收到复函。记者在采访函中关于“通知下发以来,深圳查处多少起违建商品房”的问题,并未得到回答。记者再次致电相关工作人员,该工作人员表示下周将联系业务部门咨询。

作者:佚名   责任编辑:杨泽刚
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码:点击我更换图片
  • 热图
  • 精彩瞬间
  • 精彩新闻
  • 随便看看
热门资讯
关于我们 | 保护隐私权 | 网站声明 | 投稿办法 | 广告服务 | 联系我们 | 网站导航 | 友情链接 | 不良信息举报:yunying#cnwnews.com(将#换成@即可)
京ICP备05004402号-1