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宝安区旧城改造项目 补偿未谈妥房屋遭破坏?

2013-11-01 16:42    来源:腾讯网      字号:

  郭女士位于宝安区新安四路的房产被列入旧城改造,其称和开发商就赔偿还未谈妥,但是开发商却召集人士数次对其房产进行破坏,开发商昨日对此否认,并表示其给出的赔偿价格是同片区最高的。宝安区城改办表示,在达成协议之前,开发商不得擅自破坏房屋。

  业主称厂房遭到开发商破坏

  在宝安区22区的新安四路上,有这样一处7层厂房,郭女士提供的房产证明显示,该栋厂房的四层和五层为她所有,土地用途为厂房和宿舍,使用年限为50年,从1987年9月5日至2037年9月4日。走入厂区,除了高处的一两层之外,这栋厂房大部分的围墙和玻璃已经被拆除,厂房的墙壁上悬挂着“反对暴力强拆,抗议恶意断水断电”。

  而在整个厂房的楼顶,可以看到很多一平方米见方的缺口。据郭女士介绍,这些都是开发商当天下午派人前来破坏的,当时有几十名工人在现场破坏,其提供的照片显示,一些工人穿着统一制服在现场砸楼顶板。

  开发商称业主补偿要求太高

  据宝安区城中村(旧村)改造办公室黄主任介绍,宝城22区改造项目是宝安区较早开展的旧改项目之一,目前,深圳市瑞恒投资发展有限公司已与改造范围内124个权利人达成了搬迁补偿安置协议。郭女士是4个尚未达成协议的权利人之一。

  据郭女士反映,自己的房产于2010年被列入旧改项目,此前与开发商瑞恒公司洽谈过两次,第一次双方差异过大,第二次是在去年7月底,其要求不低于1:1的置换补偿,而瑞恒公司提出拆一平方米置换0 .8平方米,因此谈判破裂。

  开发商瑞恒公司马经理昨日表示,该地块涉及约3000多平方米,业主要求的补偿高出了市场标准,而其公司给出的价格是宝安同片区最高的,不过其拒绝给出具体数额,只是表示,“不能简单按比例或价格来计算。”其还表示,他们没有能力去断水断电,由于郭女士所在的厂房已经属于危楼,而该地块旁边是一个配套建设的小学,今年9月就要开始招生,因此公司对自有物业进行了清理,以消除安全隐患。

  宝安区城改办黄主任称,已明确要求瑞恒公司在平等协商的基础上与搬迁业主达成搬迁补偿安置协议。在达成协议之前,不得以任何方式擅自毁坏、拆除房屋。接下来将继续加大协调力度,推动搬迁补偿谈判工作。

作者:佚名   责任编辑:杨泽刚
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