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理财置业:一年内如何换购学区房

2013-10-16 23:54    来源:杭州日报      字号:

  

  主持记者朱雪利

  问:林女士29岁,国企,从事工程建设管理工作,月薪税后5000元,有五险一金。丈夫30岁,在高校工作,月薪税后7000元,有五险一金,两人年终奖约6.5万元。

  夫妻俩现与父母住,另有住房一套,无贷,用于出租,每月收租1700元。有小车一辆,每月还款1700元,还需16个月还清车贷。家庭每月固定支出1800元,非必要支出1500元左右,目前有活期存款5万,信托及理财产品各6万,均明年到期。考虑在半年内要小孩,并且打算1年内换套主城区学区房,请问该如何理财?

  答:有了孩子,月支出肯定要增加,还要买学区房,可以考虑以房换房,卖掉手上的住房,支付学区房的首付款,剩余房款采取公积金按揭。月收入扣除每月支出后,用于还房贷。卖房多余房款可以进行适当投资,20%投资股票型基金,10%购买保险,10%可购买灵活期限的理财产品,作为平时的备用资金,60%购买银行理财。年终奖部分可以考虑作为每年的旅游基金和孩子未来的教育基金。

作者:佚名   责任编辑:姜静鑫
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