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2014年房价即将暴跌城市VS房价暴涨城市

2013-10-08 13:46    来源:搜房网      字号:

  牛刀放言2014房价跌80%!作为“唱跌派”主要代表的牛刀一直对房地产市场和房价抱以消极态度,中国房价泡沫一定会破灭,而且必然是拉美式加日本式,中国目前面临这两种房产泡沫破灭的叠加模式,中国房价最少要跌去80%。而任志强则预测2014明年初房价会暴涨,在今年8月8日某产品发布会上,任志强认为新一届政府可能更希望房价上涨,否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平,房价依然有较大的价格上涨空间。任志强甚至断言:“你可以不信,但别后悔!”

  房价泡沫到底是会破灭还是继续暴涨,还要等到明年初才能见分晓。不过现如今已有城市房价开始暴跌,如温州(楼盘)和鄂尔多斯(楼盘);但多数一线城市房价仍保持上涨趋势,地王频现。9月18日,国家统计局发布8月份新建商品住宅价格统计数据显示,与去年相比,70个大中城市中,仅一个城市房价下降。值得一提的是,一线城市新建商品住宅的同比涨幅全面超过18%,其中北京(楼盘)最高,涨幅为19.3%。这让众多购房者对房价雾里看花。

  下边盘点2014年房价即将暴跌城市和房价即将暴涨城市,看看您居住的城市未来房价走势如何。

  2014年房价即将暴跌城市

  1、温州样本平均价格(元/平方米):21948

  

牛刀:2014年中国房价泡沫破灭 成都房价跌至4000不买是傻瓜

  2、鄂尔多斯:

  在东胜区中心圈内,房价在6000-9000元范围;外圈则在3000-5000元范围;康巴什新区的房子,均价降到不到5000元。

  

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  3、神木 样本平均价格(元/平方米):6000-8000

  

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  4、新乡(楼盘)样本平均价格(元/平方米):3212

  

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  5、衡水(楼盘)样本平均价格(元/平方米):3236

  

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  6、菏泽 样本平均价格(元/平方米):3343

  

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  7、株洲(楼盘)样本平均价格(元/平方米):3497

  

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  8、湘潭(楼盘)样本平均价格(元/平方米):3498

  

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  9、宝鸡(楼盘)样本平均价格(元/平方米):3604

  

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  10、宿迁(楼盘)样本平均价格(元/平方米):3858

  

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  2014年房价即将暴涨城市

  1、天津

  

滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志,将迎来房地产强劲增长期。

  滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加入环渤海宣言为标志,将迎来房地产强劲增长期。

  金融服务业比重上升并逐步摆脱对首都的依赖或过从;人才结构脱离北京的束缚;工业转型完成,经济结构调整先于全国完成。社会福利在传统优势的基础上更上一层楼。所有这些是天津(楼盘)房价飙升的客观理由所在。

  天津也将成为北京“漂置业投资阶层”首选后花园,需求将在五年时间内井喷。火上加油的因素是“回归一族”将带动新一轮造城运动的加速发展。

  2、重庆

  

主城扩容及土著居民外迁、北迁,卫星城镇的建设,均将为新重庆储备超强的需求力量。

  主城扩容及土著居民外迁、北迁,卫星城镇的建设,均将为新重庆储备超强的需求力量。

  贯通性交通动脉的最终建成将使重庆如虎添翼。滨江地区房价将不是一万五的概念。

  3、济南

  

泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的唯一理由就是她是山东省会城市,并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。

  泉城的房地产好象弱于景观再造与移植而一直不温不火。看好的唯一理由就是她是山东省会城市,并且威海、青岛等滨水城市吞吐外来投资置业日趋饱和。

  4、武汉

  

牛刀PK任志强 2014年房价即将暴跌城市VS房价暴涨城市(图)

  气吞云梦泽。南北有九省通衢之称,东西挟咽喉部位,承东启西的交通骨架业已定局。新区新城开发区经济发展区在武鄂城市群建设过程中将消除其痼疾,完成重生。武汉(楼盘)对周边九县市的吞吐力、吸引力、经济拉动力与幅射效应其他城市不可与之比拟。制约武汉发展的软环境是现经济内涵不坚不挺的重要原因。但仍看好武汉作为华中重镇、中部重镇房地产的巨大潜能。

  滨江地带的系统开发,中央商务圈的正式投建,三区规划的实质启动,教育产业化的良性循环,均将使得武汉发生人才回流,卫星城再造,基地经济吐故纳新。所以武汉的房价也将向六至八军,上升空间可期沈阳。

  5、沈阳

  

作为老东北的首府,作为振兴东北的龙头,作为松嫩平原的明珠,作为东北的幅射眼,沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。

  作为老东北的首府,作为振兴东北的龙头,作为松嫩平原的明珠,作为东北的幅射眼,沈阳房地产有理由有一两年时间提升一个档次。

  东北三省整体构架互补发展有利城市间的生态系统建设,沈阳作为这一生态系统的重要子系统必将获得优先发展。

  6、绵阳

  

不只一个长虹,还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时,绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。

  不只一个长虹,还有整个川西。当成都作为国内的消费型城市时,绵阳的明天就已谱就。绵阳还连带因为特殊工业、特殊的气候条件、特殊的人才需求而致房地产获得大发展。预期均价突破四千指日可待。

  7、威海

  

牛刀PK任志强 2014年房价即将暴跌城市VS房价暴涨城市(图)

  均价上涨一千元最时最短的城市,威海有其名;卫生城市屡屡上榜;三线滨海,空航海航的便利;西海岸的重点开发;与烟台(楼盘)合笼的交通建设;威海对国内外的吸引力,均将使得威海的房地产发生质变,预期均价突破四千将在十七大后着陆 。

  8、中山

  

中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势,较之当年的广州有过之而无不及。

  中山步广州后尘就可能想象其房地产的明天。何况中山的经济基础、投资环境、政策力度、现有基地经济建设、侨资海外资金的厚势,较之当年的广州有过之而无不及。

  9、宜昌

  

牛刀PK任志强 2014年房价即将暴跌城市VS房价暴涨城市(图)

  作为战役消灭桂系,作为战略实现主席“高峡出平湖”的夙愿,作为“曾经沧海”而又“除却巫山”,作为鄂西北的龙头,作为文武兼备型景区,宜昌(楼盘)一直紧追武汉,武汉的今天就是宜昌的明天!耐心给她三年时间。

  10、西安

  

牛刀PK任志强 2014年房价即将暴跌城市VS房价暴涨城市(图)

  一骑红尘妃子笑,有人知是荔枝来。一条耗血交通线让咸(阳)西(安)宝(鸡)连为一体而西安(楼盘)则左右逢源。西安将在资金不断流动的基础上迎来其房地产的春天。囿于北部水质问题的影响,西安将向咸阳(楼盘)方面发展。用地限制一直制约了西安向国际性大都市发展。但正如物极必反,这也催生了西安新一轮房地产的大发展,并以曲江地区点燃战火。

作者:佚名   责任编辑:姜静鑫
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