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金九银十各地频出日光盘 楼盘热销难论楼市回暖

2013-09-23 15:28    来源:中国广播网      字号:

  央广网北京9月21日消息(记者杜希萌)据中国之声《全国新闻联播》报道,房地产市场传统销售旺季“金九银十”目前已过三分之一,在各地“地王效应”的催化下,一二线城市房地产市场呈现“量价齐升”。市场分析,继续看涨后期楼市是大城市购房者入市的主要原因。

  进入9月以来,北京商品住宅成交量持续上涨,亚豪机构最新统计数据显示,9月上半月,北京商品住宅共实现成交5791套,成交面积64.58万平方米,相比上月同期分别增加14.1%和17.9%。不少新入市商品房更是一天内成交数百套,“日光盘”,“闪销盘”再次成为不少楼盘促销的标语。位于大兴区亦庄附近的某楼盘销售者表示,目前这个项目开盘价已经逼近3万元。

  销售者:首期开盘价格我们预计是会在27500左右,我们是不会一下子把价格提上来,但是长期的话,开放商拿地都涨,他肯定是会有影响的。

  而在广州,上海等其他一线城市,最近一段时间出手购房的需求也出现明显上涨,不少购房者表示,对后期楼市价格看涨是他们选择出手的主要原因。

  购房者:感觉现在不买后期就更买不到了,价格就是尽能力啊。

  同时,一线城市周边地区价格房价也水涨船高。河北燕郊就借助“环首都经济圈”概念的影响,购房价格出现上涨。记者调查发现,这里的买房人八成都是在北京工作。购房者小朱看中的,是不限购,同时房价上涨空间较大:

  购房者:因为市区房子太贵了,而且这也不远,他这基本上每月都会开一次盘,每次开盘可能就能涨个几百块钱。

  北京中原地产市场研究部总监张大伟介绍,最近主要城市的推盘规模都在增加,各大房企也准备在“金九银十”这个时间段积极跑量。加上购房者购房意愿强烈,市场成交量会再度攀升。

  张大伟:本身金九银十就是一个购房欲望强烈的时期,尤其是现在从供应还是政策都处于空窗期,所有购房者也是害怕价格再涨。

作者:佚名   责任编辑:姜静鑫
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