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度假地产抢滩“金九” 看准配套服务

2013-09-13 16:03    来源:京华时报      字号:

  

度假地产抢滩“金九” 看准配套服务

  京华时报制图吴尚楠吴垚

  今年“金九”成色十足。在京城买房人强劲的入市愿望下,不仅本地项目行情表现不俗,北戴河等外埠度假地产市场,也因万科等品牌巨头旗下高性价比产品的推出,受到北京客群极大的追捧,呈现风生水起的热销态势。

  北戴河大盘受追捧

  上周五,纪女士在天洋万科·北戴河小镇位于万科蓝(楼盘资料)山的北京接待处,看中了一套68平方米的两居户型。但令她担心的是,“想买的人太多,340套房已经排了1000多号,不知开盘时能不能买到。”

  随着“大城市病”的日益严峻,城市人群更加向往海天一色的生活,海滨度假地产越来越受北京人的青睐。作为距京最近的海滨度假区,北戴河凭借独特的山海资源和深厚的历史文化背景而驰名。除了绵延数十公里的碧海金滩、覆盖率高达54%的城市森林以及常年保持一级的大气质量,这里还是世界四大观鸟胜地之一,可一年四季观赏各种候鸟,并且拥有中国最大的城市湿地,极具休闲养生功能。

  北戴河到京城交通十分便捷,全程高速行车两个多小时即到。坐动车只需一个半小时,每天30多对动车往返,城际高铁通车后更将缩短至55分钟。

  作为万科在北方推出的首个全家庭度假精品,天洋万科·北戴河小镇不仅是为数不多的70年产权纯住宅,并且是稀缺的低密度产品,容积率仅1.02。相关负责人表示,项目一期产品套总价预计在40万元至60万元之间,最低每套仅35万元。目前340套房源已有千人排队,供不应求。

  此外,同样位于北戴河区域的佳兆业东戴河,也迎来逆市热销,日均来访量达千人,5月销售过亿元,每天旅游看房班车超过20班,创造了中国北方旅游地产界又一传奇。

  度假地产看准配套服务

  根据最新的城市发展规划,秦皇岛正在以北戴河等组团为核心构建大都市区。随着西进北扩、西港东迁等战略的推进,北戴河将进一步完善城市功能,优化生态景观,成为极具国际影响力的高端度假胜地和滨海生态新城。同时,北京大外环的修建、京冀一体化发展的推进,也让北戴河的近京发展优势更加明显。

  业内人士认为,北戴河是典型的价值洼地,一旦“概念”成熟,必将价值爆发,快速补涨。尤其是在天洋万科·北戴河小镇这样拥有高质量配套资源和物业服务的品牌大盘,不失为京客资产保值增值的理想渠道。

  据了解,天洋万科·北戴河小镇位于北戴河火车站东800米,尤为难得的是,项目还为业主打造了商业服务、生态农庄、林湖垂钓、红酒庄园、教育基地、名医理疗等专属配套。

  佳兆业东戴河项目也将旅游地产4+1战略引入该项目规划建设中,实现旅游、养老、教育、度假、酒店式服务四大价值板块的全新旅游地产发展模式。目前项目内海鲜城、综合商场、秦皇汉武娱乐会所等度假生活设施一应俱全,国际金钥匙五星级酒店物业服务也是其热销的重要原因。

  目前很多国内旅游度假地产贴着旅游度假的标签,但并没有完备的配套设施,衣食住行都不方便。业内人士表示,由于度假地产不能像第一居所那样受到业主贴身照看,更需要过硬的后续管理服务,确保业主尽享随到随住的度假时光,并为物业资产的长期稳固升值保驾护航。

  京华时报记者潘秀林

作者:佚名   责任编辑:姜静鑫
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