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保定北部新城房屋漏雨严重房屋维修基金难起作用

2013-07-16 23:24    来源:保定晚报      字号:

  随着我市雨季的到来,房屋漏雨再度成为关注的焦点。近日,晚报接到不少热线电话,称家中屋顶漏雨,窗户进水……生活变得一团糟。

  鑫和花园C区发霉房屋无人修

  2009年,刘先生以不菲的价格在鑫和花园C区某单元的五楼买了一套毛坯房,然后,又花了近20万装修房屋并购置家电,2010年下半年,估计着装修的异味已经差不多散去了,刘先生准备往新房搬,却看见餐厅的天花板有了几处霉斑,刚交工的房子开始出问题,刘先生心里很别扭,于是多次找到物业要求其负责维修。“小半边房子的天花板都发霉了,尤其是卧室,全是霉臭味,根本住不了人。”刘先生看着自己精心布置的房子无法居住,既心疼又愤怒。

  4年多过去了,房屋还没有住过人,眼看着房子就要过保修期,物业却一直没有给刘先生的房屋进行维修。现在,房屋的渗水越发严重,卧室、阳台的天花板已经起了大片的霉斑,渗水最严重的是卧室,墙面的壁纸也开始脱落,屋里满是呛鼻的霉味,而物业却一直没有给刘先生一个满意的答复。

  新一代C区数十名居民遭殃

  4日傍晚的暴雨,相信不少市民记忆犹新。“你家的房子漏水了吗?”这一句话,竟成了新一代C区不少住户见面的“问候语”。该小区3号楼的业主方先生介绍,当晚下雨的时候他在外面,等雨停了回家一看,客厅基本全被水淹了,墙面、木地板全被泡了。

  7日上午,数十名新一代C区的业主“包围”了物业,均是反映房子漏雨,主要是从窗户渗的雨。8日上午,物业的人员来到方先生家中,对漏雨窗户进行了打胶维修,但对漏水造成的损失,不负责赔偿。物业人员还告诉他,今年是保修的最后一年,如果明年依然漏雨,物业维修时就要收费了,费用大概是300元。

  房屋维修基金,想说爱你不容易

  像刘先生、方先生这样遭遇房屋漏雨业主还有很多,通常情况下,他们都会去找物业,有时物业还会让业主去找开发商,相互推诿,一拖就拖过了保修期,再想维修,就得付费了。

  记者联系了市房管局物业处,工作人员表示,商品房在保修期内出现问题,应由开发商负责维修。如果出了防水保修期,房屋出现渗水、发霉等情况,可申请使用房屋维修基金,有业主委员会的小区,需经2/3以上业主同意,没有业主委员会的小区,需该单元楼内2/3以上的业主签字认可,但需修缮面积需占建筑面积的2/3以上。

  房管局工作人员对记者说,“房屋维修基金是业主自己的钱”,但业主自己想用却不是那么容易。让需要修房的业主挨家挨户地求邻居签字,先不说邻居们买不买账,单说时间也耽误不起,等下去只会让漏雨业主的损失进一步扩大,许多业主因为嫌麻烦,只得自掏腰包解决问题了。

作者:佚名   责任编辑:姜静鑫
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