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大庆学区房年租金看涨 最贵达到22000元/年

2013-07-15 14:42    来源:东北网      字号:

  东北网7月15日讯 “上一任房主说,去年租金才15000元/年,今年这一片都涨到了18000元/年,为了照顾孩子上学,这钱再贵也得花的。”家长付女士刚刚通过阿凡提房产中介在巨鹰国际租了一间小公寓,就近照顾今年刚刚升入六十九中学的女儿。

  只要是学区房家长从不手软,这让学区房的房东喊起价来也底气十足。为了让孩子读上“重点小学”“重点初中”,一掷千金购置学区房的家长更是不少,名校、重点,一直都是房价稳价看涨的金字“招牌”。东城区学区房集中在六十九中、四十四中、祥阁学校、五十五中学的附近。阿凡提房地产经纪公司房产中介表示:“二手学区房房源稀缺,基本一放出来几个钟头,马上就会被买走或租掉。”

  四十四中附近学区房,租金最低的是H楼、益民、汇丰,租价在14000元/年,其他0区、一区、四区、广源、府民苑、东安阳(楼盘)光、尚海滩、毅腾商都、万达广场、铂金时代、欢乐居在15000-22000元/年;

  六十九中附近学区房庆龙、广源租价15000元/年,七区、巨鹰国际、银座尚品、天伦王朝、水岸家园、程宇广场租价在16000-20000元/年;

  祥阁学校附近学区房,祥阁小区、学子嘉园租金最高达到24000元/年,价格较低的银府寓园和新花园14000元/年,其它南湖景苑、顺峰绿色家园、学苑小区等平均在15000-18000元/年。

  其它学区房,如万宝小区、奥维馨苑、时代丽景、湖滨教师花园、东方玫瑰园、新城枫景租金价格都在15000-18000元/年,格林小镇二期、三期、学府花园、塞纳花园、绿色家园租金在20000-22000元/年。

  “就六十九中附近的七区、庆龙、广源、四区、银座尚品、巨鹰国际、天伦王朝等学区房,房价平均涨幅在300元/平方米-500元/平方米,七区的房租20000元/年也是不在少数。特别是新玛特附近的小区英雄会、巨鹰国际、6090、天伦王朝房租价格对比去年涨幅最多的在3000元/年。”

  阿凡提房地产经纪公司房产中介宋玉明介绍说:“学区房总体价格都是上涨的,相比去年的学区房,较明显的学区有69中学区、靓湖小学,学区房房价上涨主要原因还是在于外地人口较多,家长为孩子教育而非名校不读。”

  大学城附近的学子嘉园、学苑小区、祥阁,租房价格相比去年上涨幅度一般在2000元/年左右,其他学区房对比去年也都有所上涨,幅度最小的也在1000元/年。

作者: 芦德旭   责任编辑:姜静鑫
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