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京两月来商品房成交下降

2013-06-02 19:53    来源:地产中国网      字号:

  据市住建委网签数据统计,截至5月29日,5月纯商品住宅成交量为5148套,环比4月同期上涨0.4%,同比去年同期下降33.3%。预计5月份纯商品住宅成交将在5500套左右,与4月全月成交水平相比呈小幅上涨。

  链家地产市场研究部张旭认为,新政落地后的两个月,北京纯商品住宅成交仅为正常月成交水平的一半左右,主要是受供应的影响。当前市场有效供应不足,部分项目开盘滞后。另外一些近期集中入市的项目,由于网签的滞后性,部分项目成交尚未体现。

  据统计,新政后4月份新增入市的13个项目中,仅有3个尚未显示网签成交,其余10个项目的平均去化率约为43.4%,5月份新增入市的13个项目中,有4个项目已显示网签成交,平均去化率约为17%。

作者:佚名   责任编辑:张双龙
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