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苏州4月住宅成交5736套 “银四”成色不足环比同比皆下跌

2013-05-02 15:10    来源:365地产家居网      字号:

  

苏州4月住宅成交5736套 “银四”成色不足环比同比皆下跌

  据365地产研究中心统计数据显示,2013年4月苏州住宅类商品房共成交5736套,较上月减少了851套,环比减幅为12.92%;与去年同期相比减少3504套,同比减幅为37.92%。4月住宅成交面积678558.74平方米,较上月减少75028.42平方米,环比降幅为9.96%;与去年同期相比减少367396.23平方米,同比减幅为35.13%。4月份日均成交约191套,较上月减少21套左右,套均成交面积118.3平米,较上月增加3.4%。2013年“银四”成色稍显不足,相城区、姑苏区成交较上月有所增加,其他三大区成交皆下滑,其中高新区成交下跌5成多。

  从新增供应量来看,4月有23个住宅项目新拿预售许可证,共计87.28万方新增供应量入市,较上月减少16.1%。据365数据研究中心统计,4月份苏州全市共计22个住宅项目开盘加推,其中3个为纯新盘,共计4500多套房源入市;环比3月份减少4个楼盘,但推盘总量却基本持平。总体来看,4月份开发商“少开多推”的方式不及3月来得有效,购房者观望态度逐渐浓厚,市场去化速度减慢,新开楼盘的热销局面只集中在几个刚需盘和一些推量较少的项目上。

  从区域分布来看,4月份工业园区销量第一,共成交2042套,占全市成交总量的36%。吴中区成交1665套,占比29%,销售排名第二。与上月相比,这两个区域成交皆有下滑。姑苏区成交717套,区域排名第三,环比上月增加了23.62%。相城区上涨幅度最大,成交901套,环比上涨4成多。高新区下降幅度最大,仅成交411套,较上月下降5成多。

作者:佚名   责任编辑:张双龙
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