房产--中网资讯中心

细则未落 卖方“赶集”求心安

2013-03-06 13:25    来源:潇湘晨报      字号:

 

 

网络上关于二手房交易成本的计算比比皆是。

  国五条的威力正在“发酵”。个人所得税按转让所得20%严格征收的消息,彻底打破了二手房市场的宁静。短短几天时间,引发了北京、上海、广州、南京、杭州、郑州、济南、厦门、成都、重庆等各大城市的二手房集中抛售、交易、过户热潮。

  长沙亦未能“幸免”。3月5日,蔡锷中路的长沙市二手房交易中心人流爆棚,市民拖家带口办理交易过户手续。大家担忧的问题只有一个:转让所得20%的个人所得税何时开始征收?

  这一问题如今仍然没有答案。“具体政策什么时候实施不方便透露,再说我也不清楚。”3月5日下午,省地税局相关部门工作人员接受记者采访时表示。本报记者唐琨 长沙报道

  市民拖家带口来排队

  5日上午10:05,蔡锷中路,长沙二手房交易中心门口,一位穿着绿毛衣的小伙子一阵风似的从门里冲出来。

  “拥挤、哄闹,感觉到了火车站,排了好长的号啦,你今天就别来了,白搭,明儿赶早来排队吧,好多人一大早就来排队了。”马路边很吵,“绿毛衣”对着手机大声喊道。

  记者来到二楼交易大厅门口,探头一看,一股热浪涌来,嘈杂声接着入耳,大厅里全是人,落脚的地都快没了。

  “早知道有这么多人,就早点来了,不知道要等到什么时候。”看到数十个窗口前里三层外三层挤满了人,连等候区也是座无虚席,还有很多人站在大厅里等候,一位刚刚拿到号牌的姑娘一脸颓丧。

  “不好意思,您的证件没带齐,身份证、房产证、结婚证都不能少,卖方也必须到……下一位。”一位穿着黑棉衣的老人一脸郁闷地从一个办事窗口退了出来。

  记者看到,现场拖家带口的市民不少,有的甚至一家子来了四五个人,还有一位市民将自己残疾的父亲也带到了交易大厅。除了行动不便的老人,襁褓中的婴儿也吸引了不少眼球。一位戴着眼镜的妈妈坐在椅子上给孩子喂奶,而另一位戴着眼镜的爸爸,不少市民热议着20%差额个税的话题,“不知道政策什么时候落地,还是先过户比较安心”……

  “这两天至少多了四五倍的人”

  下午4点,记者再次来到二手房交易中心,人数比上午稍少,但仍有很多人在排队等候,不时有新的人群进入交易大厅。

  下午4点39分,交易大厅的液晶显示屏上显示的最新排号情况是:A199号,C137号,D064号。这意味着当天截止到这个时刻,长沙二手房交易中心有400位市民办理手续。

  “平时一般一整天也就60个人左右,这两天至少多了四五倍的人。”现场保安大哥感慨政策威力的巨大。“看这样的情况,到下班的时候一天突破500人次完全不是问题。”

  此时,开始有工作人员搬着电脑来到了交易大厅里几个空着的窗口前。“人太多了,为了方便市民办理业务,我们增加了几个窗口办理业务。”一位工作人员说。

  “政策影响下,二手房挂牌房源的数量开始猛增,而不少正在办理过户手续的市民,也开始加快了办理手续的速度。”长沙市嘉业房地产顾问有限公司总经理张拥军介绍,公司(嘉业地产)平时一天“新增”挂牌房源的数量一般是30—40套,但是3月4—5日,每天新增房源超过了100套,是平时的3—4倍。

  “二手房税费如何征收还要看各地出台的细则。”张拥军表示,地方细则一旦落实,二手房的交易量或将迎来下降。

作者:佚名   责任编辑:张双龙
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码:点击我更换图片
  • 热图
  • 精彩瞬间
  • 精彩新闻
  • 随便看看
热门资讯
关于我们 | 保护隐私权 | 网站声明 | 投稿办法 | 广告服务 | 联系我们 | 网站导航 | 友情链接 | 不良信息举报:yunying#cnwnews.com(将#换成@即可)
京ICP备05004402号-1