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时评:“每户一套经适房”可行吗?

2013-03-04 17:11    来源:大连日报      字号:

  全国人大代表、娃哈哈集团董事长兼总经理宗庆后在新闻见面会上表示,当前的高房价让年轻人无法安居乐业,建议政府向每户城镇居民提供一套经适房。(3月3日中国网)

  宗庆后代表建议的是:给刚参加工作、收入不高的工薪阶层提供一室一厅的廉租房,对工作一定年限后、收入已逐步提高的工薪阶层,提供一套面积90平方米的经济适用房,对事业有成的高收入群体,购买商品房可以不限面积、不限价格,但必须使用自有资金,不得贷款,且必须退还原有的经适房。

  如果这样的供房制度得以实施,意味着我们的住房制度改革,重新回到了原点。以政府集中供给的方式解决住房问题,是低效的、不公平的,不仅土地财政无以为继,政府投资项目陷入困境,而且受益最大的仍将是既得利益者,而不会是年轻人或者低收入群体。

  对于政府来说,需要兜底的是让人们都有房子可以居住,并根据租户收入水平区分廉租房与公租房,想要房屋财产只能去市场上购买。且不论政府是否有这样的财力实现这样的“高福利”,单从收入分配改革的角度看就严重不公:如果城镇居民“每户一套经适房”,那么,农村居民呢?如果本地居民“每户一套经适房”,那么,外地户籍的呢?

  居者有其屋,是政府部门应尽的职责。早在2007年,法国就通过了“可抗辩居住权”法案,承诺在法国基本实现人人有房住。法案保障合法居民的住房权,住房困难户可向主管部门要求解决住房问题,如问题得不到解决,可向行政法院提起诉讼。换言之,法国居民如果没房住,是可以告官的。——这也应该成为我们的目标,这不仅比“每户一套经适房”更易实现,而且更为公平,更符合市场经济的要义。

作者:佚名   责任编辑:张双龙
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