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中国购房大军抢滩美国 全现金付款受欢迎

2013-02-19 13:13    来源:深圳商报      字号:

  

  在中国房市“体温”难测之际,越来越多的个人和房地产商选择投资美国,寻求更多的发展机会。

  去年9月,2007年在纽约上市的房地产商鑫苑置业以5420万美元的价格购得位于纽约一块土地,用于其在美国的首个房产开发项目。

  “美国开发商非常青睐与中国房地产开发商合作。”鑫苑置业销售总监张令青表示,“中国开发商资金充裕、财力雄厚,并有很好的客户基础,对美国开发商来说是互利双赢的好事。”

  美国房屋市场研究公司核心逻辑1月14日表示,2012年美国房价上涨7.5%,创6年来最大涨幅。同时,利率持续在历史低位,投资房地产正逢其时。

  全美房地产经纪人协会报告显示,2011年海外投资者在美购房金额总计820亿美元,其中中国买家以超过70亿美元成为美国房地产第二大投资群体,仅次于加拿大。

  富裕华人在海外购房往往果断坚决,全现金付款,深得经纪人喜爱。“中国买家的显著特点是,果断决定。”纽约房产经纪人戴尔表示,“有的看五套房就拍板了,有的甚至只是看看房子的图片便签支票成交了。而美国买家,很多会看了一套又一套,有时要看上一两年。”

  “华人偏爱全新房,要有许多附加设施。”戴尔说,在户型上,独立产权公寓、合作公寓、联排别墅的销售状况都不错。

作者:佚名   责任编辑:张双龙
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