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土地市场供应量减少 成交量明显增加

2013-02-09 15:52    来源:中国土地挂牌网      字号:

  根据中国指数研究院数据信息中心监测显示,2013年1月28日至2013年2月3日,20个主要城市土地市场供应量减少,成交量明显增加。监测的20个主要城市共推出各类土地106宗,推出面积604万平方米,共成交各类土地154宗。【报告全文】【下载报告】

  住宅用地成交量水平较高 一线城市未入榜单

  虽然上榜城市中住宅用地成交量普遍维持较高水平,但是仅唐山市成交量低于30万平方米,一线城市均未进入榜单。

  时至年底,住宅用地的成交活跃度主要靠二线城市支撑。活跃度本周住宅用地成交活跃度排行榜前三名的城市为昆明市、西安市和石家庄市。昆明市成交住宅用地21宗,合计105万平方米,楼面均价为1208元/平方米,平均溢价率0%;西安市成交住宅用地14宗,合计59万平方米,楼面均价为862元/平方米,平均溢价率0%;石家庄市成交住宅用地13宗,合计61万平方米,楼面均价为2245元/平方米,平均溢价率0%。

  住宅成交活跃度减弱 楼面均价徘徊在较低水平

  受到土地市场供应量减少的影响,本周住宅用地成交活跃度上榜城市楼面均价水平较低,仅宁波市楼面均价高于3000元/平方米,成交地块分布于江北区、鄞州区和慈溪市;其余城市均低于2000元/平方米,其中无锡市楼面均价为1587元/平方米,地块分布于南长区和江阴市;长沙市成交地块全部位于浏阳市,楼面均价为233元/平方米。

  地块楼面价变化细微 京津包揽榜上前三

  在地块楼面价方面,本周上榜地块楼面价整体接近上周水平。

  排名榜首的是北京经济技术开发区河西区X88R1地块二类居住用地建设用地,楼面单价为11903元/平方米,由北京兴茂置业有限公司竞得,溢价率为35%;位列第二位的是北京经济技术开发区河西区X85R1地块二类居住用地建设用地,楼面单价为11731元/平方米,由北京兴茂置业有限公司竞得,溢价率为33%;居于第三位的是天津河东区海河东路东侧地块地块,楼面单价为10000元/平方米,由天津新岸创意产业投资有限公司底价竞得。

作者:佚名   责任编辑:张双龙
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