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远洋天著:跳一跳 够得着的城市别墅

2012-12-22 20:33    来源:千龙网      字号:

  别墅是很多人置业的终极理想,很多别墅都在郊区远离尘嚣,住着清静,但是如果在城里办公就不那么便利了。于是在城里置栋别墅闹中求静成为很多城市精英的奢望。在京城城里的别墅不能说少,而是要说“稀缺”!也就中海安德鲁斯、东山墅、紫玉山庄、颐和原著那么屈指可数的几个,现在这些别墅都奔着亿元级别一骑绝尘而去。即使有实力买也只能买二手,还得看人家愿不愿意出。最近,京城杀出城市别墅的“黑马”——远洋天著。买房人能实现在城里住别墅的理想吗?这个只有千万级别,集客阶段就几乎被“包圆”的项目那么值得入手吗!千龙网记者带您去踩盘一探虚实。

  离城最近不是虚言 20分钟直达CBD心脏

  远洋天著地处亦庄,与昌平、顺义等区域相比,亦庄是距离CBD最近的板块。早晨9点,记者从东直门出发,经三环到京沪高速……不到半小时,即到达了远洋天著项目的售楼处,一路上除了亦庄企业的大型班车和小轿车,道路十分通畅。由于同时拥有东五环与京沪高速(原京津唐高速)两大交通干线。从远洋天著项目驱车向北,只需15分钟即可轻松抵达CBD核心,国贸三期、银泰中心、东方梅地亚……这个城市最顶级的名利场尽在手边。随着亦庄线的通达,在车辆限行的时候,地铁也可四通八达,亦庄站离项目也就5分钟的车程。因为亦庄开发区开发多年,地铁公交的等路网织得都很密。又因为亦庄以制造业为主,人们白天在这里上班,晚上回城居住。堵车在这里基本不会出现,到市中心近便,而又闹中求静成为远洋天著留给记者的第一印象。

  “一直想再买一个城市别墅,以后要是住在这,很多工作都可以直接在家做了。就算需要去公司,开车一会就到,再不用匆匆忙忙赶时间了!”在售楼处记者遇到在华贸中心办公的某广告公司董事长刘寒(化名)他一直没买别墅,就是因为“没有合适的,不是太吵就是太远,几大城区走了个遍,远洋天著最先打动我的就是地段。开车20分钟就能到单位,这感觉,太爽了!”和刘寒一样,在北京奋斗多年,功成名就的成功人士们已经不能容忍时间被无谓地浪费,“每天有三四个小时都浪费在路上,简直跟抢劫一样。如果花钱能买时间,买到贪睡的时间,我愿意付出这个代价!”

  园林做得有多用心 开发商“为你写诗”

  

  远洋天著园林实景图

  在售楼处里,销售在和我一一例举周围有几个大型公园:亦庄文化企业园、山海子公园,记者实地走了一下,走到公园需要10多分钟,对这个区域的空气有贡献。既然叫别墅,开发商在容积率和园林方面就不能少下功夫。据悉,远洋天著的容积率是1.1,这样的容积率在京城已经相当稀缺。

  走进园林示范区,有别于龙湖、金茂府等项目温馨的园林感受,远洋天著给记者的感受是“大气”:它参考了圆明园的规制,同时又吸取了法国园林建筑的古典主义风格,在5万平方米的园林中花香、莺啼、虫鸣、流水……所有的元素都集中起来。记者在一栋边户型别墅看到,除了常规的花草树木,开发商还添加了“小桥”、“流水”,水雾缭绕中,那个“人家”——别墅显得很神秘,而别墅里的人推窗向外看,有种“有位佳人,在水一方”的诗意画境。

  园区内有上百种名贵树木花卉无不体现着园丁们的巧思,无论是法桐、银杏、白桦、鹅掌楸、西府海棠、月桂的多姿妖娆,还是法国鸢尾、薰衣草、石竹、天竺葵、迷迭香的浪漫优雅,都通过“高大乔木-灌木-花灌木-花卉-草坪”的五重植被层次得以完美展现。

  远洋天著的项目副总经理徐海伦补充说:他们想多融入一些文化进如园林,为此这个北大才子翻遍了诗书。在园区的石头上,地上,小桥上刻上了很多诗词。“都是名人诗词吗?”“有的是我们集体创作的现代诗词”。开发商自创诗词刻在园林里,看着他腼腆而认真的样子,记者调侃他:“不必多看其他的东西,但就这一分‘为你写诗’的用心,足矣打动很多女业主啦!”

  买天著上八中 居住理想和孩子的未来一举搞定

  在很多家庭为孩子进好学校而苦恼的时候,远洋天著旁边就有一家八中的亦庄分校,这虽然是金融街控股为金色漫香林的业主引进的,但是远洋天著也和八中签了合同,天著业主的子女们也可以上八中的亦庄分校。

  如此的近水楼台足以让业主们窃喜:学校已经开了两年,师资力量等软硬件都得到了检验,学生不仅可以享受到八中优秀的课内教育,还可以享受到和主校一样的课外教育。最重要的是,每年从优秀的学生中精选10名进入西城区的八中主校……

  “我买这里的房就是为了今后我儿子可以进八中,现在入学要交很多赞助费,有些名校就算想交赞助费,都不允许。”这次可以通过远洋天著让孩子进八中,不仅全家的居住理想实现了,又为孩子奠定了一个腾飞的基础,外企高管徐晓(化名)女士为自己的英明窃喜不已。

  金钥匙管家式服务 帮业主“看家”

  尽管 “金钥匙管家式服务”的概念几年前就已在北京开始实践,时至今日却仍有各种误解存在。何谓金钥匙管家式服务?是早晨起来为怕油墨粘手,把熨好的报纸递到手上?还是仅仅站在门边“MAY I HELP YOU SIR?”

  远洋天著此次引入“国际金钥匙组织”中国区成员——中远酒店物业担任物业管理,为业主们提供管家式服务。远洋天著的 管家告诉记者:“从居室打理到幼儿看护,从日常沟通到咨询代管,‘管家式服务’涵盖了所有日常物业管理与服务项目、家政服务及特约服务。

  在物业处门前,记者看到可提供的管家服务包括:替业主订阅各类报纸、杂志;订阅各种快餐优惠券,方便业主在家时一个电话就订到自己想吃的……最让记者心动的是可以提供为业主“看家服务”。所谓“看家”,比如业主可以将钥匙交到物业处,当业主忘带钥匙,可到物业处出示身份证后拿到自家的备用钥匙。或在家中无人时,将宠物寄养给物业,物业特别提供了宠物管家一项服务。还有一项就是看护孩子的服务,特别对于那些想过二人世界的夫妻俩,管家们可以协助保姆看孩子,甚至辅导功课。

作者:佚名   责任编辑:张双龙
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