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北京统计局:前十月房地产投资下降2.6%

2012-11-13 11:58    来源: 观点地产网      字号:

  11月12日,北京市统计局发布《1-10月北京市房地产市场运行情况》报告。1-10月,北京市完成房地产开发投资2518.6亿元,比上年同期下降2.6%,降幅比前三季度缩小0.1个百分点。

  其中,住宅完成投资1287.9亿元,下降16.2%;写字楼完成投资322.5亿元,增长11.5%;商业及服务业等经营性用房完成投资212.4亿元,下降14.5%。

  此外,房地产开发投资中,1-10月建安工程投资为1054亿元,同比增长10.4%,占全市房地产开发投资比重为41.8%。

  房地产市场供给情况方面,截至10月末,北京市商品房施工面积为12364.8万平方米,比上年同期增长10.4%。其中,住宅施工面积为7212万平方米,同比增长7%;写字楼为1506.6万平方米,增长12.8%;商业及服务业等经营性用房为1171.1万平方米,增长7.3%。

  1-10月,北京市商品房新开工面积为2516.5万平方米,比上年同期下降27.4%。其中,住宅新开工面积为1320万平方米,同比下降39.9%;写字楼为350.5万平方米,下降8.9%;商业及服务业等经营性用房为264.2万平方米,增长16.9%。

  1-10月,北京市商品房竣工面积为1255.9万平方米,比上年同期增长14.6%。其中,住宅竣工面积为842.1万平方米,同比增长36.2%;写字楼为100.8万平方米,下降26.9%;商业及服务业等经营性用房为104.4万平方米,下降15.5%。

  房地产销售方面,1-10月,北京市商品房销售面积为1313.4万平方米,比上年同期增长30.4%。其中,住宅销售面积为1013.1万平方米,同比增长45.4%;写字楼为165万平方米,下降2.4%;商业及服务业等经营性用房为82.4万平方米,增长1.4%。

  而政策性住房建设方面,1-10月,北京市政策性住房完成投资638.5亿元,比上年同期增长7%。10月末,全市政策性住房施工面积为4656.9万平方米,同比增长21.3%;新开工面积为978.1万平方米,同比下降34.9%;竣工面积为382.2万平方米,同比增长74.2%。

  至于房地产开发企业项目资金到位方面,1-10月,北京市房地产开发项目本年到位资金为4526.7亿元,比上年同期增长5.6%。其中,金融贷款为1172.7亿元,同比增长23.3%;自筹资金为1131.3亿元,同比下降15.6%;定金及预收款为1515.5亿元,增长22.3%。

  历史数据显示,1-9月,北京市完成房地产开发投资2203.7亿元,比上年同期下降2.7%,增速比1-8月扩大2.4个百分点。其中,住宅完成投资1117.4亿元,下降18.1%;写字楼完成投资299.5亿元,增长18.7%;商业及服务业等经营性用房完成投资186.2亿元,下降14.8%。

作者:佚名   责任编辑:王利超
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