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入驻企业440家西青楼宇经济形成聚集效应

2012-10-12 09:28    来源:天津日报      字号:

九策高科技产业园总部大厦外景
九策高科技产业园总部大厦外景
 
  近年来,针对土地资源日益紧缺,土地价格不断攀升,如何更加集约高效地利用土地,成为区域经济保持持续健康发展的关键。西青区加快经济结构调整,发展楼宇经济,引进了一大批优质企业,形成了聚集效应。目前,全区正在运营的8个楼宇(楼宇区)入驻企业440家,注册资金24亿元,从业人员3400人。截至7月份,累计实现税收2.2亿元。
 
  楼宇经济被称为“立起来的开发区”,体量虽小,能量却不可小觑。它就像一个磁场,吸引着人流、物流、资金流、信息流在此汇聚、流动,形成了显著的“财富效应”。西青区楼宇经济集聚区主要集中在大寺镇、李七庄街、中北镇、精武镇、张家窝镇和西青开发区,形成了20余个楼宇经济聚集区。天物大厦、联都大厦、赛达新兴产业园等三个市级重点亿元楼宇入驻企业112家,注册资金18亿元,从业人员1120人,累计实现税收12671万元。其中,天物大厦、联都大厦已达到亿元楼标准,赛达新兴产业园和秀川大厦正在积极培育中,力争早日达到亿元楼标准。
 
  大寺镇天物化轻大厦总占地面积25亩,总建筑面积5万平方米,计划总投资5亿元,大厦全部运营后可实现年销售收入400亿元,纳税4亿元。天物化轻大厦分两期开发建设,目前正在建设的2栋13层写字楼为天物化轻大厦一期项目,占地面积12亩,建筑面积2.7万平方米,10月底全部入驻。大厦A座写字楼已成功引进了天津物产化轻国际贸易有限公司、天津物产化轻旭阳国际贸易有限公司等8家企业,注册资本达到8亿元,2011年实现营业收入108亿元,纳税1.2亿元。天物化轻大厦B座写字楼将引进由天物化轻公司上下游70余家企业组成的化工产品电子交易平台,现已达成投资意向。目前大厦内部装修已进入收尾阶段,预计10月底可进驻。天物化轻大厦二期项目下半年开工建设,占地13亩,建筑面积2.6万平方米,将引进天津裕华贸易公司、天物集团下属物产基建物资公司等集团型企业入驻,总注册资本5亿元,企业进驻后可实现年销售收入超百亿元,税收超亿元。天津物产化轻旭阳国际贸易有限公司位于天物化轻大厦A座,公司2010年4月成立,主要经营纸张、化工产品、建筑材料、装饰装修材料、钢材、有色金属材料、塑料制品、五金产品、矿产品批发兼零售以及废旧物资回收等产品,公司建立了广泛的客户网络、良好的声誉和较高的知名度。2011年,该公司实现销售收入7.9亿元、纳税9719万元。
 
  楼宇经济是现代服务业发展的重要载体,通过发展楼宇经济,引进总部经济、研发设计等现代服务业,使产业层次得到明显提升,带动了区域经济的发展。联都大厦努力打造集研发、办公、金融服务和产品展示为一体的智能化亿元楼宇,按照智能化亿元楼的标准,完善功能设施,最大限度满足不同企业的业务需求,引进国内外极具成长性的高科技企业。目前,已有金融服务、网络技术、生物制药、新能源新材料等21家企业进驻,在产业集聚的同时,不断提升区域的服务功能和带动作用,极大地改善了投资环境。
 
  楼宇经济占地少、效益好,成为寸土寸金的城市经济发展的亮点,它变平面发展为立体发展,变实体经济为虚拟经济,向空间求发展,向楼宇要效益。李七庄街秀川大厦地理位置优越,建筑面积6万平方米,随着楼宇经济的发展,该街招商引资力度日益加大,大批优质企业纷纷在这里落户。目前,已引进天津市广卓信息技术有限公司、天津市聚天行投资担保有限公司、天津市三通市政有限公司、天津市泓方投资发展有限公司等42家企业。天津市广卓信息技术有限公司主要从事海外分拨销售、中国直发海外销售和外贸电商海外服务外包等业务,分别向比利时、英国、美国等6家境外分公司提供产品,已成为天津市最大的外贸电子商务公司。
 
  西青区楼宇经济实现了良好的开局,今后还将继续打造优质的投资环境,加大招商引资力度,努力打造一批服务优、效率高、有带动力的楼宇,使楼宇经济成为西青经济转型发展的强大动力。

作者:佚名   责任编辑:王利超
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