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近千房地产中介仅百家备案

2012-09-09 21:42    来源:济南时报      字号:

  

  制图/王章华□本报记者 孙锋

  9月6日,天桥区住房保障和房产管理局邀请辖区部分房地产中介机构举行“五服务”征求意见座谈会。记者了解到,根据相关政策规定,没备案的房地产中介机构不能从事该行业。市房管部门相关负责人表示。“下半年将打造网上房地产中介服务平台,争取年底上线运行。届时,市民对中介机构网上备案、经纪人信用档案等情况都可进行查询。”【目前现状】

  济南近千家房地产中介仅百家备案

  据房管部门相关人士介绍,去年,来自工商部门的统计数字显示,济南的房地产中介机构数量达到近千家。

  市房管部门相关负责人称,对房地产中介机构实行的是备案管理,但目前进行备案的中介机构仅近百家。根据相关规定,房地产中介没备案不能从事该行业。“工商注册在前,中介机构虽然没备案,但是持有营业执照。”市房管部门人士说。

  【中介备案】

  须有房地产经纪人,但考试通过率仅30%

  据介绍,房地产中介要想备案,必须要有专业人员,即房地产经纪人。相关人士称,一般来说,对房地产中介总部,要求房地产经纪人必须达到3人、分支要达到1人。

  市房管部门相关负责人告诉记者,对于房地产经纪人资格考试,全国每年报考的人数不少,但是通过率很低,大约在30%。“中介机构人员工作压力较大,报考后真正拿出时间来学习的很少。”他说。

  一边是没备案不允许经营,一边是有营业执照,考虑到没备案中介机构的“尴尬”,今年我省将推出房地产经纪人协理资格考试。相关人士介绍,这比经纪人考试容易,只要获得经纪人协理资格,也可进行备案。

  “市民在买卖房屋业务时应选择备案的中介机构。”相关负责人称,根据相关规定,房地产中介备案证书应和营业执照一起悬挂。

  【服务动态】

  将打造网上房地产服务平台,年底运行

  该负责人称,下半年将打造网上房地产中介服务平台,目前正在进行相关设计,争取年底上线运行。

  据介绍,该服务平台包括房地产中介机构网上备案、经纪人信用档案公示等功能板块。届时,房地产中介机构有没有备案等信息,市民都可在房管局门户网站上进行查询。此外,还将完善中介机构信用档案并建立房地产经纪人信用档案。

  【相关新闻】

  房产业务资料不全可预受理

  办理房产业务时如果资料不全,可先办理预受理……记者从天桥区房管局了解到,该局为辖区房屋中介机构发放服务联系卡,突破沟通“瓶颈”,并及时告知其相关政策要求和办理程序,不让业务申请人跑“冤枉路”。

  据天桥区房管部门人士介绍,将对房产业务申请人开展预受理服务,中介机构办理相关业务时,如果存在资料不全的情况,可先办理预受理,中介机构补全相应材料后,区房管部门再上报给市房管局。天桥区房管部门公布业务咨询联系电话:产权交易86922141、房屋测绘86078064、租赁管理86905804。

作者:佚名   责任编辑:王利超
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