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4月百城房价环比同比首次双降 北京下跌0.41%

2012-08-10 10:27    来源:搜房网      字号:

  2012年5月2日权威发布《2012年4月中国房地产指数系统百城价格指数》,调查数据显示:2012年4月全国100个城市住宅平均价格为8711元/平方米,环比3月下跌0.34%,其中29个城市环比上涨,71个城市环比下跌。与上月相比,本月环比跌幅扩大0.04个百分点,环比下跌的城市个数较上月增加5个,跌幅在1%以上的有14个城市,较上月增加4个。 【查看全文】【下载报告】

  同比来看,全国100个城市住宅均价同比首次出现下跌,2012年4月与去年同期相比下跌0.71%。北京、上海等十大城市住宅均价为15391元/平方米,环比上月下跌0.41%,与去年同期相比下跌2.60%,连续第4个月同比下跌,跌幅进一步扩大。另外,按100个城市住宅价格的中位数计算,全国住宅价格中位数为5700元/平方米,比上月下跌0.44%。

  百城住宅价格环比2012年3月涨跌幅分析

  2012年4月,住宅价格环比3月上涨的29个城市中,涨幅居前十位的城市依次是:哈尔滨、淄博、宿迁、绵阳、厦门、唐山、扬州、保定、金华、西宁,前4个城市涨幅超过1%,其中,哈尔滨、淄博涨幅分别为1.61%和1.58%;宿迁、绵阳涨幅在1%-1.2%之间;其余6个城市涨幅均不超过1%。另外,新乡、乌鲁木齐、威海等19个城市环比上涨,新乡、乌鲁木齐涨幅分别为0.53%、0.50%;威海、湛江等17个城市涨幅均在0.5%以内。

  百城住宅价格同比2011年4月涨跌幅分析

  2012年4月,百城住宅价格同比2011年4月下跌0.71%,是“百城价格指数”2011年6月公布同比涨跌幅数据以来首次出现同比下跌。有51个城市住宅价格同比上涨,上涨城市个数比上月减少12个,其中,新乡、衡水涨幅分别为7.94%、6.31%;其余49个城市涨幅均在6%以内。

  十大城市住宅价格涨跌情况

  根据百城价格指数对北京等十大城市的全样本调查数据显示,2012年4月十大城市住宅均价为15391元/平方米,环比上月下跌0.41%。具体来看,重庆(主城区)、成都分别环比上涨0.33%、0.03%;其余8个城市下跌,其中,深圳下跌0.82%,跌幅最大,广州、上海等6个城市跌幅介于0.2%-0.8%之间,南京微跌0.09%,跌幅在十大城市中最低。

  同比来看,十大城市平均价格下跌2.60%,是连续第4个月同比下跌。本月,下跌的城市有9个,较上月增加2个。其中,成都、天津跌幅超过5%;重庆(主城区)、南京、杭州、北京、上海跌幅介于1%-5%之间;广州、武汉跌幅在1%以内。深圳同比上涨0.22%,是十大城市中唯一同比上涨的城市。

作者:佚名   责任编辑:汪瑜
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