房产--中网资讯中心

沈光明:今年重庆房价或将出现U型反转

2012-07-15 12:04    来源:腾讯房产      字号:

  重庆楼市持续回暖的势头,从2月一直延续到了3月,从最近几周的数据来看,重庆的商品房周成交量均站上了6000套大关。而随着成交量的放大,有部分楼盘已经悄然开始涨价。春交会即将来临,今年重庆的房地产走势如何?购房者何时出手购房最为合适?为此,腾讯大渝网房产频道独家专访了全国房地产经理人联盟(以下简称全经联)理事、重庆立业房地产顾问有限公司董事兼副总经理沈光明先生,来共同来探讨当前重庆楼市的热门话题。

  重庆房价已触底 今年或将出现U型反转

  据第三方机构监测数据表明,节前,重庆楼盘开盘当天的去化率大概在20%,现在已经上升到了40%以上,甚至个别楼盘还出现了日光现象。

  在有了成交量支撑之后,沈光明认为,重庆房价已经触底,如果房价一直在底部不动,那房价走势就会是一个L型。如果像2009年那样,跌下来之后突然走高,那就是一个V型。

  “重庆今年的房价走势既不是L,也不是V,而很有可能是一个U型,底部盘整一段时间后再走高,U字型的底部可能会有一个季度的时间,然后会开始形成反转。”沈光明表示。

  去年重庆楼盘的价格普遍下调了15%以上,有的楼盘甚至达到20-30%。在沈光明看来,以前开发商是以价换量,现在开发商是稳价换量。保持现有的价格不动,就能有很好的成交,预计到了今年3季度,重庆房价会开始量价齐升。

  “房价就像钟摆,怎么下来就会怎么回去,重庆房价很有可能在今年恢复到调控前的水平。”关于房价的话题,沈光明如是说。

作者:佚名   责任编辑:汪瑜
相关文章
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
用户名: 验证码:点击我更换图片
  • 热图
  • 精彩瞬间
  • 精彩新闻
  • 随便看看
热门资讯
关于我们 | 保护隐私权 | 网站声明 | 投稿办法 | 广告服务 | 联系我们 | 网站导航 | 友情链接 | 不良信息举报:yunying#cnwnews.com(将#换成@即可)
京ICP备05004402号-1