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任志强:明年3月,房价可能上涨

2012-06-03 20:26    来源:任志强:      字号:

【摘要】:据《厦门商报》报道,华远地产董事长任志强日前出席在厦门举行的2012年首届诺亚财富地产基金恳谈会时表示,国家统计局数据显示全国房地产开发投资增速显著回落,房屋新开工面积下降趋势将影响明年供给,明年3月后房价可能向上。

据《厦门商报》报道,华远地产董事长任志强日前出席在厦门举行的2012年首届诺亚财富地产基金恳谈会时表示,国家统计局数据显示全国房地产开发投资增速显著回落,房屋新开工面积下降趋势将影响明年供给,明年3月后房价可能向上。

任志强解读国房景气指数时说,该指数将在5月跌破2008年低点,显示出当前地产业进入了低迷期。国家统计局11日公布数据显示,4月份全国房地产开发景气指数(“国房景气指数”)为95.62,创36个月来最低点,也是自2001年公布这一指数以来倒数第四的低位。不过他也给地产商打气说:“地主只能在荒年增加土地,机会总在下滑中。”地产商可以通过现金流来保障库存的升值。在本次厦门论坛中,任志强刻意回避了房价是否上涨的话题。不过在解读今年开工面积下降时,任志强认为这将影响到明年的房价。他说,1月—4月份,房屋新开工面积5.4亿平方米,下降4.2%。今年商品房新开工面积增幅的回落将影响一年后的开盘,所以在明年3月,房价可能上涨。

房产业也与宏观经济息息相关,对于近期存准率的下调消息,任志强认为存准率今年可能再下调三到四次,由于政策有着近半年的滞后性,经济将在四季度见底,那时候GDP增幅将转正,目前来看二季度经济不是底,三季度仍将继续探底。

(作者:张秀钦)

作者:张秀钦)   责任编辑:张双龙
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